SERVICE PHONE
18302564812
SERVICE PHONE
18302564812發(fā)布時(shí)間：2024-09-07 15:28:14 點(diǎn)擊量：
米樂M6官網(wǎng)保利·海上臻悅2024官方發(fā)布：城市中的隱秘花園·海上臻悅最新資訊根據(jù)上海2035規(guī)劃愿景，南大生態(tài)智慧城以不低于黃浦江兩岸的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)充滿活力的科技創(chuàng)新之城、可持續(xù)發(fā)展的韌性生態(tài)之城。
為了滿足高精尖科創(chuàng)人才的居住需求，面積約6.4平方公里的南大生態(tài)智慧城，非常豪橫的將2.6平方公里土地，用作公共綠地，生態(tài)體量近2倍之于世紀(jì)公園。
放眼整個(gè)中環(huán)，即使以生態(tài)綠地著稱的新江灣城和森蘭，綠地覆蓋率最高也就38%，但是南大的綠地覆蓋率高達(dá)43%！
而這些綠地，將化作40個(gè)公園，錯(cuò)落分布在南大的各個(gè)街區(qū)，形成推窗見綠的城市街景。與此同時(shí)，南大規(guī)劃打造濱水空間，建設(shè)走馬塘、陳家江景觀水廊。
要知道，保利海上臻悅售樓處電話?：【售樓熱線】???上海市人均綠化面積約12.5㎡，而南大板塊的人均綠化面積達(dá)到近40㎡，是上海人均綠化面積的3倍。
在2022年，南大被評為三星級上海市綠色生態(tài)城區(qū)（試點(diǎn)），這也是寶山區(qū)首次榮獲上海市綠色生態(tài)城區(qū)最高星級。
目前，面積約14公頃的南大公園，與保利·海上瑧悅僅一路之隔。正在建設(shè)的、面積約300畝的南大中央公園，與保利·海上瑧悅直線公里。位于外環(huán)線公頃的豐翔智秀公園，與保利·海上瑧悅直線KM范圍內(nèi)。
根據(jù)南大規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，位于保利海上臻悅售樓處電話?：【售樓熱線】???西側(cè)的空白地塊，整片區(qū)域也將被南大打造成為生態(tài)綠地。也就是說，保利·海上瑧悅整個(gè)社區(qū)的周邊，未來將會(huì)被被濱水景觀和城市公園環(huán)繞，日常出門即是公園。
對于上海環(huán)線的土地以內(nèi)而言，最稀貴的生態(tài)資源，除了江岸，就是公園。尤其是越靠近中心，越是擁享超大公園綠地的高端改善住宅，新房售價(jià)和二手房成交價(jià)也越高，資產(chǎn)的保值和增值能力就越強(qiáng)。
例如，保利海上臻悅售樓處電話?：【售樓熱線】???與保利海上瑧悅比鄰的保利·熙悅，2017年開盤均價(jià)是5.1W/㎡，現(xiàn)在的二手房成交價(jià)高達(dá)6.7W/㎡。而且保利在寶山開發(fā)的其他公園品質(zhì)住宅，在二手房交易市場都有擁有較高的溢價(jià)，未來流通性更強(qiáng)。
在第八批次同一時(shí)期入市的新盤名單里，中環(huán)旁、出門即公園、地鐵直線米，擁有改善品質(zhì)四房，且總價(jià)800萬起，惟有保利·海上瑧悅這一個(gè)項(xiàng)目。
它其實(shí)是Transit Oriented Development的縮寫，以地鐵站為中心，以400~800 米（5~10分鐘的步行路程）為半徑，集出行、居住、工作、購物、 休閑等生活功能于一體，打造高效、集約、舒適、綠色的城市綜合體。
每一座TOD地鐵上蓋綜合體，需要耗費(fèi)大量資源和成本進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，同時(shí)也高度密集著城市的產(chǎn)業(yè)和人口資源，因此成為區(qū)域的價(jià)值高地。
參照上海環(huán)線以內(nèi)的TOD項(xiàng)目，是最貴的當(dāng)屬濱江前灘，新房均價(jià)達(dá)到10.5W/㎡。而在上海整個(gè)環(huán)線以內(nèi)，僅有南大板塊，規(guī)劃建設(shè)2個(gè)TOD綜合體，位于15號線相鄰的豐翔路站和南大路站，與保利·海上瑧悅的直線倍之于前灘太古里。
作為保利全新悅字系產(chǎn)品在上海的首發(fā)之作，保利·海上瑧悅的誕生，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生活理念上擁有著更高遠(yuǎn)的創(chuàng)見：為未來傳承東方！
從寬達(dá)35米、高約6米的奢闊東方門堂，到禮序廳堂、雅趣軒堂，再到意境東方的山水隱園，以一園三堂的空間布局，打造“三重居住感受+五重歸家禮序+九境園林體系”，營造可行、可望、可游、可居的東方風(fēng)雅生活。
它以江南四大名園、明朝王府花園——瞻園為藍(lán)本，參照了亭臺廊榭、疊石理水等經(jīng)典造景手法，引入近200米、約1000㎡水系，貫穿社區(qū)內(nèi)部中央園林，搭配立面疊瀑、弧形流水、點(diǎn)狀涌泉等五重水景，還原江南山水的自然詩意mile米樂m6。
近百噸極品黑山石，輔以珍貴的松柏名木，再現(xiàn)極具東方禪思的松石之境，高度還原千年之前文人雅仕的聚會(huì)場景，也為當(dāng)代雅仕打造鄰里之間的公共社交場所。
99㎡S型流線戶型，將半開放式廚房與餐廳、客廳三個(gè)功能空間連接成為一體，意在強(qiáng)化家人之間的日常交流，即使處于不同的生活界面，也可以隨時(shí)保持互動(dòng)溝通。
128㎡靈動(dòng)洄游戶型，保利海上臻悅售樓處電話?：【售樓熱線】???增加X百變空間，它的功能可以根據(jù)家庭生活需求自由定義，它可以是封閉的書房，也可以是開放式書房，與廚房、餐廳、客廳相連，既可以是接待朋友的社交會(huì)客廳，也可以家人之間的親密劇場。
雙面收納島臺，并且將島臺的高度從常見的60cm升級至90cm，大大增加臺面下方收納柜體的儲物空間。
德系品牌衛(wèi)浴，廚房配置末端凈水系統(tǒng)，全屋中央空調(diào)和地暖連供，入戶玄關(guān)配置消殺護(hù)理機(jī)，從五感上創(chuàng)造更舒適愉悅的居家生驗(yàn)，再次迭新升級北上海的品質(zhì)標(biāo)桿。